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市住建局、市规划自然资源局发布通知进一步明确非住宅配套机动车停车位销售及登记

为进一步推动存量资产盘活，促进供需平衡，现将非住宅配套机动车停车位销售、登记有关事项通知如下。

一、开展分阶段销售

（一）第一阶销售

开发企业取得非住宅配套机动车停车位预售许可或现售备案后，可向单套业主（非住宅业主，下同)销售不超过规划配比数量的车位。

（二）第二阶段销售

项目完成竣工验收备案后，开发企业以书面形式在建筑区划内出入口、公示栏等显著位置公示剩余机动车停车位的位置、编号、数量、价格、相关证明文件及购买人条件等不少于30个自然日。超过公示期仍未销售的机动车停车位，开发企业可面向业主销售，不设个数上限。

二、做好产权转移登记

住建部门在合同备案环节对开发企业第一、二阶段销售行为是否符合政策文件规定进行审查，不动产登记部门根据备案合同（含审查通过标识）等申请资料办理不动产转移登记。

前期要求与本通知不一致的，以本通知为准。

特此通知。

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